Nettes Wohnhaus in Grünruhelage

180 m²
6 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 853462036
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€ 175.000€ 972,22/m²

Lindner Immobilien e.U
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Unternehmen


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KontaktMarkus Leitner

Objektstandort

3343 Hollenstein an der Ybbs, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche
    180 m²
  • Grundfläche
    1.081 m²
  • Zimmer
    6

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 175.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 972,22

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in gemütlicher Wohnlage und ist aufgrund der Größe und derzeitigen Raumeinteilung auch für 2 Familien bestens geeignet.

Erdgeschoss: Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellbereich.
Obergeschoss: Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC. Balkon.

Für den gewohnten Komfort sind diverse Adaptierungsarbeiten erforderlich.

Das angebaute Nebengebäude kann für Abstellzwecke Verwendung finden.

Die Nähe zu den Schi- und Wandergebieten Königsberg und Hochkar sowie zum Ybbstalradweg und dem Solebad Göstling macht das Objekt mit der naturverbundenen, sonnigen Lage bestimmt auch für die Nutzung als Wochenend- oder Feriendomizil interessant.

Strom sowie öffentlicher Kanalanschluss (Schmutz- u. Abwasser) vorhanden.
Wasserversorgung durch die Wassergenossenschaft.
Beheizung mittels Gas-Zentralheizung. Gastank im Garten.
HWB 285

Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

Ausstattung

Balkonanzahl:1.00

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 285

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Lindner Immobilien e.U
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Unternehmen


Adresse
Unterer Stadtplatz 323340 Waidhofen an der Ybbs
KontaktMarkus Leitner
Referenz ID105/1220
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willhaben-Code: 853462036 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 11:40 Uhr

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