Renditeobjekt mit 3 Wohneinheiten - Vollvermietet
Kapitalanlagen / Rendite
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:50 Uhr | willhaben-Code: 1789168987
€ 310.000Kaufpreis
Objektstandort
3361 Aschbach-Markt, Amstetten, Niederösterreich
Objektinformationen
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 310.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Zinshaus - Aschbach Markt, Niederösterreich
Zum Verkauf steht ein Zinshaus in Aschbach Markt, Niederösterreich. Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Liegenschaft umfasst drei vermietete Wohneinheiten sowie zwei Garagen mit zusätzlichem Vermietungspotenzial.
Lage
Aschbach Markt liegt in Niederösterreich und verfügt über eine funktionierende Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage ist ruhig und zugleich zentral.
Objektdaten
Kaufpreis: EUR 310.000
Wohneinheiten: 3
Top 1: 60 m² - Hauptmietzins netto EUR 469,60
Top 2: 67 m² - Hauptmietzins netto EUR 402,00
Top 3: 107 m² - Hauptmietzins netto EUR 636,36
Gesamtwohnfläche: 234 m²
Mietertrag:
Monatlich gesamt: EUR 1.507,96
Jährlich gesamt: EUR 18.095,52
Mietverhältnisse:
Alle Wohneinheiten sind vermietet. Die Mietverträge sind indexiert.
Garagen:
2 Garagen vorhanden, derzeit nicht separat vermietet. Zusätzliche Einnahmen möglich.
Heizung:
Top 1 und Top 2 werden mittels Gas beheizt. Die Wohnung Top 3 wird mit Öl beheizt.
Zum Verkauf steht ein Zinshaus in Aschbach Markt, Niederösterreich. Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Liegenschaft umfasst drei vermietete Wohneinheiten sowie zwei Garagen mit zusätzlichem Vermietungspotenzial.
Lage
Aschbach Markt liegt in Niederösterreich und verfügt über eine funktionierende Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage ist ruhig und zugleich zentral.
Objektdaten
Kaufpreis: EUR 310.000
Wohneinheiten: 3
Top 1: 60 m² - Hauptmietzins netto EUR 469,60
Top 2: 67 m² - Hauptmietzins netto EUR 402,00
Top 3: 107 m² - Hauptmietzins netto EUR 636,36
Gesamtwohnfläche: 234 m²
Mietertrag:
Monatlich gesamt: EUR 1.507,96
Jährlich gesamt: EUR 18.095,52
Mietverhältnisse:
Alle Wohneinheiten sind vermietet. Die Mietverträge sind indexiert.
Garagen:
2 Garagen vorhanden, derzeit nicht separat vermietet. Zusätzliche Einnahmen möglich.
Heizung:
Top 1 und Top 2 werden mittels Gas beheizt. Die Wohnung Top 3 wird mit Öl beheizt.
Ausstattung
- Heizungsart: Ölheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- vermietbare Fläche: 234,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Wohneinheiten: 3.00
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
IMMO AGENTUR Burchartz & Krenn GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1789168987 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:50 Uhr
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