Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit zusätzlichem Grundstück in beliebter Lage und schöner Aussicht
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Grundfläche1.460 m²
- Zimmer7
- Nutzfläche158 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Loggia
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
* zentrumsnahe Lage
* optimale Anbindung an Westautobahn A1
* sehr gute Infrastruktur
* ca. 1.460 m² Grundstücksfläche
* ca. 158 m² Nutzfläche
* verglaster Wintergarten und Loggia
* Widmung Bauland-Wohngebiet
* idyllischer Garten
* Massivbauweise
* voll Unterkellert
* Zentralheizung mit Öl
* geräumige Garage
Angeboten um EUR 440.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
HWB: 42
fGEE: 0,59
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 2
- Abstellraum Anzahl: 1
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Wintergarten
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass HWB: 42 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1965
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1% - 3% zzgl. 20% USt.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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