VORANKÜNDIGUNG! Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Biberbach zu verkaufen.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundfläche1.035 m²
- Zimmer7
- Gesamtfläche316 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten812 m²
- Terrasse15 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
VORANKÜNDIGUNG! Zum Verkauf gelangt ein Ein- Zweifamilienhaus im schön gelegenen Mostviertel in Biberbach mit Sanierungsbedarf.
Da da Haus noch fertig geräumt wird folgen weitere Fotos erst. Besichtigungen können mit Oktober vereinbart werden. Gerne können Sie sich bereits jetzt einen Termin vereinbaren!
Beschreibung:
Das Wohnhaus wurde Mitte der 70iger Jahre in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 245m². Die Grundstücksfläche beträgt ca.c 1035m². Bauland/Wohngebiet.
1999 erfolgte eine Erweiterung des Hauses mittels beheizten Holzzubau.
Weitere Eckdaten des Hauses
- Naturnahes Wohnen
- ca. 6km von Waidhofen an der Ybbs entfernt
- 7 Zimmer
- 1035m² Grundstück
- Garage
- leichte Hanglage
- Vollunterkellert mit ca. 134m²
- Pelletsheizung
- Dach Erneuerung 2002
- 2008 neue Fenster dreifach verglast
- Anschluss an öffentliches Wasser & Kanal
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: gemütliches Kellerstüberl samt Weineck , Werkstatt, Kellerräume, Heizraum, Infrarotkabine, und zwei Ausgänge in den Garten.
Erdgeschoss:
Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Vorraum , Windfang, Garage mit Montagegrube
Obergeschoss: 2 Zimmer, großer Wohnessbereich, Bad, Wintergarten beheizt.
Kontaktieren Sie mich bei Interesse für weitere Details und eine persönliche Besichtigung - Ich freue mich auf Ihre Anfrage und ersuche Sie um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten über das verwendete Internetportal.
Patrick Theuer MBA
0664 60 517 517 18
Lage
Zwischen Amstetten und Waidhofen/Y am Rande von Biberbach befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus.
Die naturnahe Lage macht Biberbach besonders für all jene attraktiv, die Ruhe, Lebensqualität und ländliches Wohnen schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Im Norden grenzt das Haus an ein Forstgebiet ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Blick zum Sonntagberg.
Bildung und Schulen:
Biberbach verfügt mit dem örtlichen Kindergarten und der Volksschule über wichtige Bildungseinrichtungen direkt in der Gemeinde. Weiterführende Schulen, darunter die NÖ Mittelschule Seitenstetten-Biberbach sowie weitere Schulstandorte in den umliegenden Gemeinden, sind gut erreichbar.
Ausstattung
- Terrassenfläche: 15,00 m²
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Möblierung: TEIL
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gesamtfläche: 316 m²
- Gartenfläche: 812 m²
- Kellerfläche: 133 m²
Zusatzinformationen
- Carport: 1
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass HWB: 245,00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 290000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 290000,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 8700,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 10440,00 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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