"Modernes Reihenhaus mit Pool, Keller, 2 Stellplätze&Garage!"
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundfläche208 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche171 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten
- Terrasse14 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
"Reihenhaus mit Pool, Keller, 2 KFZ Stellplätze + Garage!"
Dieses Reihenhaus wurde 1999 in Massivbauweise errichtet, wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und liegt in einer netten Reihenhaussiedlung in Leobersdorf.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum ca. 6m², WC ca. 2m², Wohnküche ca. 43m², mit Ausgang zur Veranda
ca. 21m² mit Whirlpool, der Terrasse ca. 14m² und dem Garten mit großem, überdachten Pool
ca. 7x3 Meter.
Dachgeschoss: Vorraum ca. 4m², Schlafzimmer ca. 14m², Zimmer ca. 12m²,
Zimmer ca. 14m², Badezimmer ca. 7m².
Kellergeschoss: Vorraum ca. 4m², Heizraum ca. 7m², Kellerraum ca. 18m², Kellerraum ca. 13m², Kellerraum ca. 7m².
Highlights: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Außenrollos u. Insektenschutz, Whirlpool (2021),
großem, überdachtem Pool 7x3 Meter, 2 KFZ Stellplätze und eine Garage.
Dieses Haus bietet alles was das Herz begehrt, und wartet auf eine nette Familie.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, sowie das Freibad und der Sportplatz liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnauufahrt Leobersdorf erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Der Preis EUR 469.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <8500m
Krankenhaus <9500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <9500m
Höhere Schule <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 14 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 48 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass HWB: 69 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1999
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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