Bungalow mit Garage im Ortsteil Veitsau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- BautypNeubau
- Wohnfläche137,72 m²
- Grundfläche642 m²
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse27,82 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Veitsau, in der Stadtgemeinde Berndorf. Das Stadtzentrum von Berndorf befindet sich in ca. 1,6km Entfernung. In der Nähe der Liegenschaft sind hauptsächlich Ein- und Zweifamilien Wohnhäuser, Wiesen, Äcker und der Wald.
Die Liegenschaft hat laut Grundbuchauszug eine Fläche von ca. 642m². Das Grundstück ist im Grenzkataster eingetragen, Grenzen und Flächenausmaß der Liegenschaft sind somit gesichert.
Bebauungsbestimmungen laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan:
Bauland-Wohngebiet mit maximal 3 Wohneinheiten, 40% verbaubar, offene Bauweise, Gebäudehöhe max. 6,5m. Es gelten weitere Bebauungsvorschriften der Stadtgemeinde Berndorf gemäß der Verordnung vom 01.06.2023, TOP 23.
Laut Auskunft der Stadtgemeinde Berndorf gilt die Liegenschaft als aufgeschlossen.
Die Liegenschaft wurde ca. 2002 mit einem Wohnhaus und einer Garage bebaut. Das Wohnhaus besteht aus Erd- und Kellergeschoß und wurde in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoß bietet über eine Terrasse einen Zugang zum Garten. Laut Baubeschreibung sind die Außenwände im Keller aus ca. 30cm dickem Stahlbeton und im Erdgeschoss sind ca. 30cm dicken Ziegelith-Außenwände. Das Walmdach ist mit Ziegeln gedeckt.
Die Beheizung des Hauses erfolgte über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Radiatoren. Außerdem befindet sich im Wohnzimmer ein Kachelofen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über den Gasheizkessel. Das Haus hat Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrischen Außenrollos.
Nutzflächen laut Grundrissplan:
Wohnnutzfläche EG ca.: 137,72m²
Nutzfläche Terrasse ca.: 27,82m²
Nutzfläche Garage ca.: 22,34m²
Nutzfläche Keller ca.: 142,61m²
Das Gebäude befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand, die Ausstattung und technischen Anlagen stammen vorwiegend aus der Zeit der Errichtung. Im Keller ist etwas Mauerfeuchtigkeit vorhanden.
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Gas
Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Invest-Real Team
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <9000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <8500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 27,82 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 142.61 m²
- Garagenfläche: 22.34 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2036-09-20
- Energiepass HWB: 61.1 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2002
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden