RESERVIERT!Charmanter Bungalow mit viel Potenzial auf einem liebevoll angelegten, großzügigen Grundstück

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1966 überzeugt mit seinem charmanten Charakter und einer angenehmen Raumaufteilung.

Auf einer Ebene finden Sie:

• den Eingangsbereich (Windfang)
• den Flur
• die Küche mit Essbereich
• ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse S/O Ausrichtung
• ein Schlafzimmer
• ein Kinderzimmer
• ein Büro

Der Bungalow wurde laufend gepflegt und teilweise modernisiert. Die Fassade ist gedämmt, die zweifach verglasten Kunststofffenster verfügen über manuelle Rollläden und auch das Bad wurde saniert. Die Böden bestehen aus Parkett, Laminat und Fliesen.

Beheizt wird mit einem Ölofen in der Küche, zusätzlich stehen elektrische Radiatoren in jedem Raum zur Verfügung. Eine Photovoltaikanlage/Balkonkraftwerk ergänzt die Ausstattung.

Ein gemütliches Zuhause mit viel Charme - ideal für Jungfamilien und alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER UNSEREN AUFTRAGGEBERN NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE VON VOR- UND NACHNAME, WOHNADRESSE, TELEFONNUMMER SOWIE E-MAIL-ADRESSE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.

Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.

Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter 0664 889 500 97 oder office@home-immo.at gerne zur Verfügung.

Nebenkosten:

- 3,6% Maklerprovision inkl. MwSt

- 3,5 % Grunderwerbssteuer

- 1,1 % Grundbucheintragung

- 1,1 % Vertragserrichtungskosten exkl. MwSt + Barauslagen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein persönliches Naheverhältnis besteht. Die Vermittlung erfolgt ungeachtet dessen unabhängig und zu den marktüblichen Konditionen. Die Maklerprovision ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Reisenberg ist eine Marktgemeinde mit 1721 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2026) im Bezirk Baden in Niederösterreich.

In Reisenberg befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Alle weiteren höheren Schulen befinden sich in den nächsten Ortschaften wie Gramatneusiedl, Unterwaltersdorf,...

Ein Nahversorger (ADEG) ist in naheliegender Umgebung. Alle weiteren Einkäufe können Sie ohne großen Fahrtweg in den Nachbarortschaften erledigen.

Abwechslungsreiche Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind in Reisenberg gegeben.

Reisenberg überzeugt durch seine Nähe zu Wien und Eisenstadt, wobei Ihre Ruhe und Wohnqualität nicht durch die Hektik einer Stadt gestört wird.