Exklusives Einfamilienhaus mit Doppelgarage zu verkaufen!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche193 m²
- Grundfläche684 m²
- Zimmer4,5
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Garten
- Loggia5,36 m²
- Terrasse39,53 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses exklusive Einfamilienhaus in Schönau an der Triesting im Bezirk Baden.
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 fertig gestellt + befindet sich in ruhiger Siedlungslage.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentral Buderus Fußbodenheizung + einem zusätzlichen Kachelofen im Wohnzimmer.
Sonderausstattung: Zentrale Staubsaugeranlage, Alarmanlage, elektrische Rollläden, Sauna, elektrische Markise.
- Außenbereich
- Gesamt Grundstücksfläche 684m2
- Schöner angelegter Garten mit Bewässerungsanlage durch Brunnenwasser
- Stellplätze für PKW
- Doppelgarage für 2 Fahrzeuge
- Gartenteich
- Erdgeschoss
- Offene Diele / Eingangsbereich 17,63m2
- WC
- Home Office 7,98m2
- Weitläufiges helles Wohnzimmer mit Kachelofen 59,89m2
- Terrasse 39,53m2
- Neuwertige Einbauküche 15,83m2 + Speis 2,91m2
- Dachgeschoss
- Stiegenaufgang - offene Galerie 7,89m2
- Badezimmer mit Dusche + Wanne + WC 9,43m2
- Wohn / Schlafzimmer 38,85m2 mit Ausgang auf die Loggia 5,36m2
- Zimmer 14,44m2
- Zimmer 16,94m2
- Keller mit einer Fläche von 101m2
- Vorraum 11,79m2
- Kellerraum / Werkstätte 13,11m2
- Kellerstüberl mit Sauna + Duschraum 45,86m2
- Weinkeller 10,15m2
- Technikraum Gas Zentralheizung 10,12m2
- Wirtschaftsraum 10,12m2
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Unser Ziel!
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2500m
Klinik <7000m
Krankenhaus <8000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Terrassenfläche: 39,53 m²
- Loggiafläche: 5,36 m2
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
Flächen
- Kellerfläche: 101 m²
- Garagenfläche: 35 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2032-05-22
- Energiepass HWB: 79 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2000
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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