Großes Haus in toller Lage
253,87 m²
11 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 04.10.2026, 14:15 Uhr | willhaben-Code: 1049016339
€ 758.000€ 2.985,78/m²
Objektstandort
2522 Oberwaltersdorf, Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche253,87 m²
- Grundfläche745 m²
- Zimmer11
- Nutzfläche282,89 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Garage
- Parkplatz
- Terrasse63 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 758.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.985,78Objektbeschreibung
Großes Haus mit Potential in toller Lage
Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit schönem Grundstück und genügend Platz.
Das Haus mit BJ 1974 wurde 2011 generalsaniert und auf 2 Wohneinheiten umgebaut und weißt eine Gesamtwohnfläche von 254 m2 auf, eine Zusammenlegung der WE ist leicht umzusetzen wenn erwünscht.
EG
Vorraum
WC
Badezimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Wohn/Esszimmer
Terrasse
Garage
Technikraum
OG
Vorraum
AR/Waschmaschinenraum
Badezimmer
WC
Zimmer 1
Zimmer 2
offener Wohn/Essbereich
Terrasse
für weiter Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
mfg Julian Obertscheider
Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit schönem Grundstück und genügend Platz.
Das Haus mit BJ 1974 wurde 2011 generalsaniert und auf 2 Wohneinheiten umgebaut und weißt eine Gesamtwohnfläche von 254 m2 auf, eine Zusammenlegung der WE ist leicht umzusetzen wenn erwünscht.
EG
Vorraum
WC
Badezimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Wohn/Esszimmer
Terrasse
Garage
Technikraum
OG
Vorraum
AR/Waschmaschinenraum
Badezimmer
WC
Zimmer 1
Zimmer 2
offener Wohn/Essbereich
Terrasse
für weiter Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
mfg Julian Obertscheider
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr; Irrtümer und Fehler vorbehalten.
Die Fotos und Texte wurden teilweise mit KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen; Bildrechte Friends Immobilien.
Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder.
Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Daten automatisch innerhalb weniger Minuten versendet - bitte prüfen Sie auch Ihren Spam‑Ordner.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Kontaktaufnahme.
Ihr Weg zum besten Immobilienkredit - vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter +4369917260427 oder alexander.schulze@investnest.at.
Jetzt Wohnkredit sichern
Die Fotos und Texte wurden teilweise mit KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen; Bildrechte Friends Immobilien.
Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder.
Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Daten automatisch innerhalb weniger Minuten versendet - bitte prüfen Sie auch Ihren Spam‑Ordner.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Kontaktaufnahme.
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Ausstattung
- Terrassenanzahl:3.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 63,00 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Dielenboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Carport: 3
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 4.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 6
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1974
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Friends Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1049016339 | Zuletzt geändert: 04.10.2026, 14:15 Uhr
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