Großzügiges Einfamilienhaus mit beeindruckender Schwimmhalle, weitläufigem Kellerbereich und direkter Garagenanbindung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche240 m²
- Grundfläche710 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche432 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten340 m²
- Terrasse36 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, exklusive Ausstattung und ein beeindruckendes Freizeitangebot - ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und ein besonderes Wohnambiente legen.
Willkommen zu Hause - beeindruckender erster Eindruck
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein weitläufiger, einladender Eingangsbereich. Hier wie auch im gesamten Gangbereich wurde hochwertiger Granitboden verlegt - robust, elegant und zeitlos.
Wohnen auf hohem Niveau
Das Haus verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, darunter:
ein außergewöhnlich großes Wohnzimmer, ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden, der für eine warme, gemütliche Atmosphäre sorgt
ein separater Essbereich, ideal für Familienessen und gesellige Abende
eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten
großzügige Schlafzimmer, ebenfalls mit edlem Parkettboden
bei einem Schlafzimmer steht zudem ein separater Ankleidebereich zur Verfügung - ideal für zusätzlichen Stauraum und ein luxuriöses Wohngefühl
Ein absolutes Highlight ist die riesige Schwimmhalle - ein Raum, der echtes Urlaubsgefühl vermittelt und keine Wünsche offenlässt:
Solarium
Sauna
Dusche & WC
eigene Bar
großzügige Fensterflächen mit Blick in den gepflegten Garten
Die große, überdachte Terrasse mit offenem Kamin lädt ganzjährig zu entspannten Stunden ein - perfekt für gemütliche Abende im Freien.
Garten & Außenbereich
Der liebevoll angelegte Garten überzeugt mit seiner Großzügigkeit und einer automatischen Bewässerungsanlage, die für eine stets perfekte Pflege sorgt.
Zusätzlich bietet das Haus eine Garage mit direktem Zugang, was besonders komfortabel ist.
Keller - vielseitig nutzbar
Der großzügige Kellerbereich bietet enorm viel Potenzial:
großer Hobbyraum (aktuell mit Billardtisch)
gemütliches Kellerstüberl
eine eigene Garderobe für die Schwimmhalle
reichlich Stauraum für alles, was gut verstaut sein soll
Kaufpreis: EUR 669.000,-
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.maxxx.at".
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <2000m
Klinik <8500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 36 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: GRANIT
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 340 m²
- Kellerfläche: 136 m²
- Garagenfläche: 19.66 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2035-09-02
- Energiepass HWB: 174 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1973
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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