Hof mit großzügigem Wohnhaus und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche600 m²
- Grundfläche1.955 m²
- Zimmer11
- Gesamtfläche1.955 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Perfekt für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Gewerbetreibende, Investoren sowie Betreiber von Gäste- oder Beherbergungskonzepten.
Die großzügigen Flächen, Wohnfläche ca. 600m² und Gesamtfläche ca. 1955m², die Einliegerwohnung und die flexible Raumaufteilung eröffnen vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.
Großfamilien & Mehrgenerationenhaushalte
Durch die rund 600 m² Wohnfläche, die Vielzahl an Zimmern, mehrere Bäder sowie die separate Einliegerwohnung eignet sich das Objekt hervorragend für mehrere Generationen unter einem Dach.
Selbstständige & Unternehmer
Die Kombination aus Wohn- und Nutzflächen bietet ideale Voraussetzungen für Büro, Praxis, Kanzlei, Atelier, Seminarbetrieb oder Firmensitz mit privatem Wohnen am selben Standort.
Investoren & Vermieter
Die vorhandene Raumstruktur eröffnet Potenzial für die Schaffung mehrerer Wohneinheiten oder die Vermietung von Wohn- und Gewerbeflächen.
Betreiber von Beherbergungs- oder Gästekonzepten
Der großzügige Hofcharakter, die zahlreichen Zimmer und die attraktive Lage im Triestingtal bieten gute Voraussetzungen für Gästezimmer, Ferienwohnungen oder ein Bed & Breakfast.
Handwerks- und Gewerbebetriebe
Die Liegenschaft eignet sich für Betriebe, die Büro-, Lager- oder Werkstattflächen mit Wohnmöglichkeit kombinieren möchten.
Menschen mit Bedarf an viel Platz
Künstler, Kreative, Vereine oder Personen mit platzintensiven Hobbys finden hier ein seltenes Raumangebot mit großem Entwicklungspotenzial.
Interesse geweckt?
Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Expose zu dieser Liegenschaft an, um genauere Details zu erfahren.
Lage
In der Gemeinde stehen wichtige Bildungseinrichtungen für Familien zur Verfügung:
- NÖ Landeskindergarten Furth an der Triesting
- Volksschule Furth an der Triesting
Beide Einrichtungen befinden sich direkt im Ortsgebiet und sind von Furth 9 aus gut erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden des Triestingtals sowie in Berndorf und Baden.
Furth an der Triesting bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:
- Die bekannte Steinwandklamm zählt zu den schönsten Wanderzielen Niederösterreichs und bietet beeindruckende Naturerlebnisse.
- Zahlreiche Wanderwege führen auf das Hocheck (1.037 m), den Wien nächstgelegenen "Tausender".
- Der Triesting-Gölsental-Radweg bietet attraktive Radfahrmöglichkeiten durch die Region.
- Die umliegenden Wälder und Voralpen eignen sich hervorragend für Spaziergänge, Nordic Walking, Mountainbiken und Ausflüge in die Natur.
- Mehrere traditionelle Gasthäuser und Ausflugsziele tragen zur hohen Freizeit- und Erholungsqualität bei.
Die Gemeinde ist an das regionale öffentliche Verkehrsnetz angebunden:
- Regionale Busverbindungen verbinden Furth mit den Zentren des Triestingtals sowie mit Berndorf, Pottenstein und den umliegenden Gemeinden.
- Über die Nachbarorte bestehen Anschlüsse an das Bahnnetz Richtung Wien, Baden und Wiener Neustadt.
- Die NÖVOG und der Verkehrsverbund Ost-Region (VOR) stellen entsprechende Verbindungen für Pendler, Schüler und Freizeitreisende bereit.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 1955 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 3
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 10
- Anzahl Badezimmer: 4
- Baujahr: 1942
- Anzahl WC: 5
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 14670,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 17604,00 Eur
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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