Ihr Haus mit Garten in Kottingbrunn!

Charmantes Einfamilienhaus in Kottingbrunn - viele Möglichkeiten auf ebenem Grundstück

Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus in von Kottingbrunn in Niederösterreich. Das im Jahr 1954 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 504 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 78 m².

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer.

Im Laufe der Jahre wurden bereits einige wichtige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
Das Dach wurde im Jahr 1993 erneuert, das Badezimmer im Jahr 2002 modernisiert. Die
Fenster sind 2-fach verglast und mit Insektenschutz sowie Innenjalousien ausgestattet.
Beheizt wird die Immobilie mittels Gasheizung.

Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Grundriss und das großzügige Grundstück, das ausreichend Platz für
Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Highlights auf einen Blick:

Ca. 78 m² Wohnfläche
Ca. 504 m² Grundstück
5 Zimmer
Baujahr 1954
Dach erneuert (1993)
Badezimmer erneuert (2002)
2-fach verglaste Holz-Fenster mit Insektenschutz und Innenjalousien
Gasheizung

Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage zu erwerben.

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Kottingbrunn und bietet eine ideale Umgebung für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung ist sehr gut: Über die A2 sowie den Bahnhof Kottingbrunn sind Baden, Wiener Neustadt und Wien rasch erreichbar.

Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für hohe Lebensqualität.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.