Ihr Haus mit Zukunft in Unterwaltersdorf

Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 17:35 Uhr | willhaben-Code: 865639165
Bild 1 von 13 - Arbeitszimmer
Bild 2 von 13 - Bad A I
Bild 3 von 13 - Bad A II
Bild 4 von 13 - Bad A III
Bild 5 von 13 - Dachboden Galerie
Bild 6 von 13 - Wohnküche A I
Bild 7 von 13 - Wohnküche A II
Bild 8 von 13 - Wohnküche A III
Bild 9 von 13 - Zimmer I
Bild 10 von 13 - Zimmer II
Bild 11 von 13 - Zimmer III
Bild 12 von 13 - Lageplan 1
Bild 13 von 13 - Lageplan 2
Keine AngabeKaufpreis

Graz
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KontaktPaula Polaniecki

Objektstandort

2442 Unterwaltersdorf, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten

Preisinformation

Maklerprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Niedrige Energiekosten, nachhaltige Bauweise und langfristige Planbarkeit zählen heute zu den wichtigsten Kriterien bei der Wahl des richtigen Zuhauses.

Umso wichtiger ist ein Zuhause, das nicht nur durch Wohnqualität überzeugt, sondern auch langfristig die laufenden Kosten im Blick behält. Genau dafür wurden die Reihen- und Doppelhäuser in Unterwaltersdorf konzipiert.

Eine hochwertige Kreuzlagenvollholzbauweise, moderne Wärmedämmung, Luft/Wasser-Wärmepumpe und eine eigene Photovoltaikanlage sorgen für hohe Energieeffizienz und helfen dabei, Heiz- und Energiekosten dauerhaft niedrig zu halten.

Auf ca. 122,70 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Grundrisse mit großzügigem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern, Eigengarten und zusätzlicher Galerieebene - ideal für alle die Platzbedarf haben und Wohnen mit Homeoffice perfekt miteinander verbinden wollen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Energieeffiziente Niedrigenergiebauweise
Nachhaltige Kreuzlagenvollholz-Konstruktion für ein angenehmes Wohnklima
Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage je Haus
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m²
Eigengärten von ca. 24 bis 205 m²
Zwei PKW-Stellplätze pro Haus inklusive
Sofort bezugsbereit

Der Weg ins Eigentum - flexibel und planbar.

Bereits ab einem Finanzierungsbeitrag von EUR 111.328,00 und einer monatlichen Miete ab EUR 1.320,95 brutto sichern Sie sich Ihr neues Zuhause.

Bereits heute wird ein fixer Kaufpreis vertraglich vereinbart, der für fünf Jahre garantiert unverändert bleibt. Nach fünf Jahren können Sie Ihr Haus erwerben, wobei 95 % des geleisteten Finanzierungsbeitrags auf den Kaufpreis angerechnet werden.

Dieses Wohnprojekt verbindet die Vorteile eines modernen Einfamilienhauses mit einem nachhaltigen Energiekonzept und hoher finanzieller Planbarkeit.

Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Energieeffizienz und langfristige Sicherheit legen - ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Die Häuser sind bereits bezugsfertig - sichern Sie sich daher rechtzeitig Ihren Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause in Unterwaltersdorf.

Wir freuen uns darauf Ihnen die noch freien Einheiten vorzustellen.

Ausstattung

Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2024

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,6
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Graz
Graz

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Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktPaula Polaniecki
Referenz ID14181499
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willhaben-Code: 865639165 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 17:35 Uhr

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