Ihr neues zu Hause in Pottendorf- BELAGSFERTIG* GRUNDSTÜCK & HAUSBAU INKLUSIVE IM PREIS - NEUBAUPROJEKT

110 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 1930769286
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€ 515.200€ 4.683,64/m²

Dream Immobilien Real Estate GmbH
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KontaktErkan Özmen

Objektstandort

2486 Pottendorf, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Grundfläche
    472 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 515.200
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.683,64

Objektbeschreibung

BELAGSFERTIGES EINFAMILIENHAUS IN 2486 POTTENDORF ZU VERKAUFEN - HAUS + GRUND INKL. NEUBAUPROJEKT


In Zusammenarbeit mit erfahrenen österreichischen Bauträgern bieten wir in 2486 Pottendorf ein modernes Einfamilienhaus auf mindestens 110 m² Wohnfläche und ca. 472 m² Grundstück - Grund und Hausbau aus einer Hand.


Gemeinsam mit unseren Partnern und Architekten planen Sie Ihr individuelles Traumhaus, ganz nach Ihren Wünschen. Und das zum sensationellen Preis von 495.200 EUR inkl. Haus + Grundstück - bei dieser Wohn- und Grundstücksgröße ein wirklich starkes Angebot.


Ausstattung & Bauweise


  • Massivbauweise, Niedrigenergiehaus - energieeffizient und umweltschonend
  • Übergabe belagsfertig, auf Wunsch auch schlüsselfertig
  • Laufende Baubegleitung durch externe Sachverständige
  • Luft-Wärmepumpe (optional mit Kühlfunktion) und Fußbodenheizung
  • Hochwertige Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung

Finanzierung
Dank unserer Kooperationsbanken bieten wir eine zuverlässige, umfassende Finanzierungslösung.


Baubeginn erst nach Ihrer Freigabe und erteilter Baugenehmigung.


Verkaufspreis: EUR 515.200,-



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Dream Immobilien Real Estate GmbH
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Adresse
Hintergasse 42490 Ebenfurth
KontaktErkan Özmen
Referenz ID2372/376

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willhaben-Code: 1930769286 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 14:10 Uhr

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