Ihr Traumhaus wartet - Preis VB
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche138,90 m²
- Grundfläche343 m²
- Zimmer3
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon27,07 m²
- Garten240,3 m²
- Terrasse19,78 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Traiskirchen, Niederösterreich! Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet mit 138,9 m² Wohnfläche und drei geräumigen Zimmern den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer offenen Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist - ideal für gesellige Kochabende und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Für höchsten Wohnkomfort sorgen zwei Badezimmer mit Fenstern, eines davon mit einer modernen Dusche, sowie zwei separate WCs. Die Fußbodenheizung und stilvolle Fliesen unterstreichen die hochwertige Ausstattung und sorgen für behagliche Wärme in allen Räumen.
Genießen Sie entspannte Stunden im großzügigen Garten, auf der Terrasse oder dem Balkon mit herrlichem Grünblick - hier können Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben. Praktisch ist auch die Garage sowie ein zusätzlicher Carport, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringen.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Der Bahnhof und Bushaltestellen sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist somit bestens abgedeckt.
Diese Immobilie in 2514 Traiskirchen bietet Ihnen ein neuwertiges, komfortables Zuhause mit hervorragender Ausstattung und einer Top-Lage. Der Kaufpreis von 600.000,00 EUR macht dieses Angebot zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <3500m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <1500m
Polizei <1000m
Post <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:27,07 m²
- Terrassenfläche: 19,78 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Voll möbliert
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 240,3 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 51 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2014
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 59,54 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 65,49 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4319,65 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Je nach Vereinbarung
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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