Klein Griechanland, ein Feriendomizil oder ganzjähriger Wohnsitz Nähe Baden
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche35 m²
- Grundfläche300 m²
- Zimmer2
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse10 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese besondere Immobilie ist für alle, die ein perfektes Feriendomizil suchen, oder auch ganzjährig dort leben möchten besonders geeignet.
Das Haus steht auf Eigengrund und ist voll ausgestattet, liebevoll gepflegt und vermittelt dem Besucher den perfekten Eindruck von Klein Griechenland.
Der 2004 errichtete Holzriegelbau mit ca. 35 m2 Wohnfläche und einer 12 m2 großen Terrasse wurde 2014 generalsaniert mit Wärmeschutzfassade und einem PREFA Dach.
Die eingebaute Photovoltaikanlage liefert ausreichend Strom, um die Betriebskosten so gering wie möglich zu halten.
Ein Brauchwasser-Brunnen, für die Bewässerung des wunderschönen Gartens mit vielen Pflanzen und einem Zierteich runden das harmonische Bild dieser Immobilie ab.
Zu erwähnen sind noch 2 weitere Gartenhäuser, als Werkstatt oder Stauraum sowie ein Gartengriller.
Also aufsperren und einziehen.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Lage
Die Anbindung an die A2 und die Nähe zu Wien machen den Standort besonders attraktiv.
Region: Traiskirchen, Baden
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <2000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <7500m
Sonstige
Bank <2000m
Polizei <1500m
Post <1500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 3
- Terrassenfläche: 10 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Steinboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Voll möbliert
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Holzbauweise
- Infrarotheizung
Flächen
- Stellplatzfläche: 25 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Swimmingpool: Ja
- Verfügbar ab: sofort nach Vereinbarung
- Baujahr: 2004
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 75 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 123 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 123 Eur
- Kaufpreis pro m²: 5657,14 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 48 Eur
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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