Leistbare Doppelhaushälfte in Thenneberg
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche117 m²
- Grundfläche350 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse25 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Thenneberg, Niederösterreich. Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf großzügigen 117 m² Wohnfläche ein gemütliches und gepflegtes Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 4 Zimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie ein Home-Office oder Gästezimmer gegeben.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit einem gemütlichen Schwedenofen ausgestattet, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für angenehme Temperaturen und hohen Wohnkomfort. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und warmem Laminat ausgelegt, was für eine harmonische Atmosphäre sorgt.
Die großzügige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und ist perfekt in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, eine Badewanne zum Entspannen und eine praktische Ausstattung. Zusätzlich finden Sie im Haus zwei separate WCs, die den Alltag für Familien oder Gäste erleichtern.
Ein Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit gemütlicher Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Hinter dem Haus haben Sie einen Swimming-Pool mit verschiebbarer Überdachung. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.
Die Lage in Thenneberg bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Der Kaufpreis von 380.000,00 EUR macht dieses attraktive Angebot zu einer besonderen Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in Niederösterreich zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten und einladenden Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie viele schöne Momente bereiten wird.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser wunderbaren Doppelhaushälfte. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <8500m
Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <9000m
Verkehr
Autobahnanschluss <10000m
Bahnhof <8500m
Sonstige
Bank <3500m
Post <3500m
Polizei <8500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 25 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Flächen
- Lagerfläche: 6 m²
- Stellplatzfläche: 30 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass HWB: 98 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,8% des Kaufpreises
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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