LEISTBARER BUNGALOW in KOTTINGBRUNN
113 m²
3 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 07.05.2026, 13:34 Uhr | willhaben-Code: 1422589131
€ 499.000Kaufpreis
Objektstandort
Tannengasse, 2542 Kottingbrunn, Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- BautypNeubau
- Wohnfläche113 m²
- Grundfläche1.086 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche213 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Terrasse19 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 499.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
SCHÖNER BUNGALOW auf großem GRUNDSTÜCK
Facts:
Baujahr 1984
3 Zimmer
Große Terrasse
Öl - Fußbodenheizung + Radiatoren (Brenner 2017)
Kaminofen im Wohnzimmer
30er Ziegel + 4cm Dämmung
Oberste Geschoßdecke 15cm gedämmt
Vollkeller
Bramac Dachziegel
Brunnen mit dem Nachbarn geteilt
Sehr gut aufgeteiltes Ziegel Haus mit großem
Keller und sehr schön gelegenem Grundstück
in einer ruhigen Siedlung in Kottingbrunn.
Nutzen sie diese tolle Gelegenheit
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Das Haus liegt in einer schönen Familienhaussiedlung in Kottingbrunn,
das eine sehr gute Infrastruktur bietet.
Ärzte, Lokale, Kindergarten, Volksschule, Freizeitangebote
Lokale etc. und natürlich die schnelle Verbindung nach Wien
mit dem Zug bzw. auf der Südautobahn
Region: Wien
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <4000m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <1750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <4250m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <1500m
Sonstige
Bank <1750m
Post <2000m
Polizei <2250m
das eine sehr gute Infrastruktur bietet.
Ärzte, Lokale, Kindergarten, Volksschule, Freizeitangebote
Lokale etc. und natürlich die schnelle Verbindung nach Wien
mit dem Zug bzw. auf der Südautobahn
Region: Wien
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <4000m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <1750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <4250m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <1500m
Sonstige
Bank <1750m
Post <2000m
Polizei <2250m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 19 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 100 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 3
- Energiepass HWB: 172.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 1984
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 172,6
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,72
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
REMAX Aktiv, IMMO2301 GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstrasse 102301 Groß-Enzersdorf
KontaktArmin Raffelsberger
Referenz ID3118/789
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1422589131 | Zuletzt geändert: 07.05.2026, 13:34 Uhr
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