Moderne Villa nicht nur für Golfer

Dieses traumhafte Anwesen vereint klassisches Design mit modernem Komfort und liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Österreichs, nur 30 Minuten von Wien entfernt. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und die Vorzüge einer harmonischen Umgebung, die Luxus und Freizeitmöglichkeiten in perfekter Balance bietet.

Auf dem großzügigen Grundstück von 1.280 m² erwartet Sie ein schön gestalteter Außenbereich, der keine Wünsche offen lässt. Der gepflegte Garten beherbergt einen großen Außenpool, einen einladenden Grillbereich, einen eigenen Spielplatz und weitläufige Grünflächen. Ein besonderes Highlight ist das klassisch-elegante Gartentor, das aus Italien importiert wurde und mit seinem authentischen Stil dem Anwesen eine ganz besondere Note verleiht.

Diese exklusive Villa bietet ca. 306 m² Wohnfläche mit insgesamt sechs großzügigen Zimmern und einer luxuriösen Ausstattung.

Erdgeschoss: Der imposante Eingangsbereich führt Sie direkt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch zahlreiche Fenster und den Zugang zum Garten eine warme und freundliche Atmosphäre schafft. Hier finden alle Familienmitglieder und Gäste bequem Platz, und der nahtlose Übergang in das angrenzende Esszimmer lädt zu unvergesslichen Abenden ein. Die elegante, in Weiß gehaltene Küche ist perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Köche abgestimmt und bietet einen herrlichen Blick in den Innenhof. Ein Gäste-WC sowie der Zugang zur Doppelgarage, die mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet ist, runden das Erdgeschoss ab.

Obergeschoss: Drei stilvolle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und individuellem klassischem Design, bieten Rückzug und Komfort für alle Bewohner. Das Hauptschlafzimmer ist ein wahres Schmuckstück mit einer handgemalten Freske an der Wand und verfügt über einen Zugang zu einem großzügigen Balkon. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick auf den malerischen See des Resorts - ein tägliches Highlight und ein Ort zum Entspannen.

Untergeschoss: Dieser Bereich bietet noch mehr Raum für luxuriöses Wohnen mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Ankleideraum, einem GYM und einer Sauna. Hier finden Sie auch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum von ca. 23 m².

Ausstattung
Diese Villa ist bereits vollständig mit modernster Sicherheitstechnik ausgestattet. Alarmanlagen, Bewegungsmelder, Fenstersensoren, Überwachungskameras und Rauchmelder sorgen für maximale Sicherheit. Klimaanlagen und eine durchdachte Raumaufteilung garantieren ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

LAGE
Diese Residenz befindet sich in einem der renommiertesten Golfresorts Österreichs und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ob Golf, Tennis, Spa, Fitnessstudio, der idyllische Badesee oder gehobene Gastronomie - hier erleben Sie eine erstklassige Lebensqualität, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.