Reserviert! Bungalow in ruhiger Aussichtslage

110
3 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 30.05.2026, 02:10 Uhr | willhaben-Code: 1661729375
Bild 1 von 11 - IMG_5607
Bild 2 von 11 - Bungalow
Bild 3 von 11 - Aussicht
Bild 4 von 11 - Bungalow Wohnbereich
Bild 5 von 11 - Bungalow Wohnberreich
Bild 6 von 11 - Bungalow Wohnbereich,
Bild 7 von 11 - Bungalow SZ 1
Bild 8 von 11 - Bungalow SZ 2
Bild 9 von 11 - Bungalow Bad
Bild 10 von 11 - Bungalow Vorraum
Bild 11 von 11 - Bungalow Technikraum
€ 328.000Kaufpreis

Immoexpress KG
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Kontakt Jürgen Nicolussi

Objektstandort

2560 Berndorf, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Grundfläche
    1.050 m²
  • Zimmer
    3

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Kaufpreis€ 328.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Neues Objekt auf großem Grundstück mit Fertigstellungsarbeiten in der Gemeinde Ödlitz (Berndorf).

Dieser Bungalow wurde neu und in Ziegel Massivbauweise auf einem ca.1050m² großem Grundstück errichtet.
_________________________________________________________________________

Bungalow: EG 109,84m²
Dieser Bungalow  befindet sich im Rohbau Zustand-Außen fertig..
Beheizung gibt es noch keine.

Kaufpreis: EUR 328.000,- 
Weitere Informationen gerne telefonisch!

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer 3,5 %
- Eintragungsgebühr 1,1 %
- Vertragserrichtung 1 % zzgl. 20% USt. zzgl. notarielle Beglaubigung und Barauslagen.
- Provision 3% zzgl. 20% Ust. vom Kaufpreis

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi
unter 0664/1436 999
oder per Mail: j.nicolussi@immo.express
zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Lage

Laermbelastung: absolute Ruhelage

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 1
  • Energiepass HWB: 47.1
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 47,1
HWB Energieklasse: B

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Hämmerlegasse 41100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
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Referenz IDImmoZ_O2100167825
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willhaben-Code: 1661729375 | Zuletzt geändert: 30.05.2026, 02:10 Uhr

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