Ruhelage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundfläche2.390 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Verkauf eines charmanten Wienerwaldhauses in Grünruhelage!
Es handelt sich um ein Gebäude, welches nach der Jahrhundertwende errichtet wurde und vor ca 15 Jahren von den derzeitigen Eigentümern renoviert und auch erweitert wurde. Grundsätzlich könnte es auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, bzw hat es auch Platz für die Großfamilie.
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche(komplett ausgestattet) sowie ein großzügiges Wohnen mit Eßplatz im Erker. Weiters gibt es einen großzügigen Fitneßbereich sowie ein Gästezimmer mit Bad. Wunderschön ist der Grünblick auch vom Eßplatz im Garten.
Im 1. Stock gibt es ein weiteres Wohnzimmer mit offenem Kamin sowie Schlafzimmer mit einem Bad. Ein 2.Bad ist vorinstalliert.
Weiters ist eine Doppelgarage vorhanden.
Im Garten gibt es ein Schwimmbiotop sowie ein Salettl.
Die Fahrzeit beträgt zur Wiener Innenstadt ca 40 Minuten und ca 10 Minuten nach Baden.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <5500m
Klinik <5000m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3500m
Höhere Schule <4500m
Universität <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <9500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <5500m
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <4000m
Post <4500m
Polizei <6000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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