Viel Platz mit vielen Möglichkeiten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche552 m²
- Grundfläche1.231 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Gainfarn der Gemeinde Bad Vöslau und bietet auf einer Grundfläche von 1.231 m². Das Gebäude selbst weist eine Nutzfläche von ca. 552 m² auf und gliedert sich in mehrere Trakte, die dem neuen Eigentümer Raum für Gestaltung und die Verwirklichung seiner Ideen lassen.
Ebenso ist ein Umbau möglich, das Grundstück weist die Widmung Bauland Kerngebiet – Ortskern Pufferzone mit einer zulässigen Gebäudehöhe von bis zu 7 m und einer Bebaubarkeit von 75% auf.
Die Straßenfront beträgt rund 32 Meter, die Tiefe des Grundstücks zwischen 10 Meter und 30 Meter.
Das Bestandsgebäude unterliegt nicht den Bestimmungen des Denkmalschutzes.
Akute Baumaßnahmen sind derzeit jedoch nicht erforderlich, es liegen keine behördlichen Aufträge vor, sodass auch die Eignung für den klassischen Heimwerker gegeben ist.
Zahlen und Fakten:
Nutzfläche: 552 m²
Grundfläche: 1.200m²
Bebaubarkeit: 75% / 7 Meter
Widmung: Bauland Krengebiet – Ortskern Pufferzone
Bestandsfrei: JA
Kaufpreis: € 670.000,--
Grunderwerbsteuer: € 23.450,-- (3,5 % d. Kaufpreises)
gerichtliche Eintragungsgebühr: € 7.370,00 (1,1% des Kaufpreises)
Provision: € 24.120,-- (3% des KP zzgl. 20% Ust)
Für Rückfragen erreichen Sie uns jederzeit per Email und telefonisch unter 0664 542 40 66
Sonstiges
Besonderheiten:
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine unter 0664 542 40 66 zur Verfügung!
Bitte beachten Sie:
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation erfolgen lt. Angaben des Abgebers.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
HINWEIS gem. KSchG: Zum Abgeber besteht infolge einer ständigen Geschäftsbeziehung ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
HINWEIS: Da es sich bei dem Objekt um ein Grundstück mit einem Abbruchgebäude handelt, wird ein Energieausweis nicht übergeben. Kaufgegenstand ist das Grundstück samt der geltenden Flächenwidmung, für die Ausnutzbarkeit und Umsetzbarkeit von Vorstellungen des Käufers wird vom Abgeber keine Haftung übernommen.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, noch nicht vorgelegt. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Es wird keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der Immobilie übernommen.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden