Wohnen wie im Urlaub 2-Zimmer Bungalow in Siedlung im Föhrenwald
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche67,46 m²
- Grundfläche300 m²
- Zimmer2
- BödenLaminat
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten205 m²
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieser charmante Bungalow bietet auf 67,46 m² Wohnfläche ein durchdachtes und modernes Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Zum attraktiven Kaufpreis von 237.500,00 EUR erwartet Sie hier ein vollrenoviertes Schmuckstück, das sofort bezugsfertig ist.
Das Haus verfügt über zwei helle Zimmer, die dank der offenen Wohnküche ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Die Wohnküche ist modern gestaltet und bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Verweilen - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehme Helligkeit sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die geräumige Terrasse, die Ihnen Platz für Entspannung und gesellige Stunden im Freien bietet. Genießen Sie den schönen Grünblick, der Ihnen eine ruhige und naturnahe Atmosphäre garantiert. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze, darunter ein Carport, zur Verfügung - so parken Sie bequem und sicher direkt am Haus.
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Fliesen und Parkett und Laminatböden sowie einer modernen Elektroinstallation. Die Kombination aus Funktionalität und Stil macht dieses Zuhause zu einem Wohlfühlort, der Ihnen Komfort und Lebensqualität bietet.
Auch die naturnahe Lage lässt keine Wünsche offen, Waldwege direkt vor der Haustüre, Symposium Lindabrunn, Golfplatz in unmittelbarer Nähe.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich diesen liebevoll renovierten Bungalow in einer ruhigen und grünen Umgebung. Ob als Start für das erste eigene Heim oder als gemütlicher Rückzugsort - hier finden Sie Ihr persönliches Paradies in Enzesfeld-Lindabrunn.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie unter mp@treuhandreal.com mit DI. Michael Posch.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 20 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Gartenfläche: 205 m²
- Kellerfläche: 1.63 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Baujahr: 1974
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 171,47 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 185,51 Eur
- Stellplatzmiete: 4.17 Eur
- Stellplatzmiete: 8.34 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 43,54 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 56.05 Eur
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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