Wohnhaus in Pottendorf

82,50
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 18.09.2026, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 793018952
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€ 380.000€ 4.606,06/m²

IMMOBILIEN SCHOTTLEITNER
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Kontakt SCHOTTLEITNER GESMBH

Objektstandort

2486 Pottendorf, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    82,50 m²
  • Grundfläche
    698 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    nach Kaufvertragsunterzeichnung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 380.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.606,06

Objektbeschreibung

Obj. Nr. 2440


In der Marktgemeinde Pottendorf im Bezirk Baden befindet sich in Siedlungslage auf einem schön konfigurierten Grundstück ein bungalowartig errichtetes Haus mit Terrasse, welches zum Verkauf gelangt.


Die Grundstücksgröße beträgt ca. 698 m².


Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 82,50 m² bestehen aus Vorraum, Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmer, Bad und WC.


Im Kellerbereich befinden sich ein Kellervorraum, drei Kellerräume und der Heizraum. Außerdem ist eine Garage, welche zugebaut wurde, vorhanden.


Beheizt werden die Räume über eine Gaszentralheizung mit Radiatoren.


Die Liegenschaft mit guter Verkehrsanbindung wäre ab sofort verfügbar.


Kaufpreis: EUR 380.000,-- ausbezahlt und lastenfrei



Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2036-07-22
  • Energiepass HWB: 269 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Kaufvertragsunterzeichnung

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: je nach Tarif / auf Anfrage

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 269
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,02
fGEE Energieklasse: E

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Bahngasse 142700 Wiener Neustadt
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willhaben-Code: 793018952 | Zuletzt geändert: 18.09.2026, 11:30 Uhr

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