Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten

Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten in Hundsheim

Dieses charmante Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Wohnlage in Hundsheim. Es bietet auf einer Wohnfläche von 131,59 m² fünf Zimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige Terrasse. Das Haus ist voll möbliert und verfügt über einen gepflegten Garten sowie zwei Parkplätze.

Wohnfläche: 131,59 m²
Grundstück: 288 m²
Zimmer: 5
Garten: 37,71 m²
Terrasse: 21,45 m²
Keller: 40 m²
Abstellplatz: 50 m²
Zentralheizung (Gas)

Raumaufteilung:
1 Wohneinheit: 2 Schlafzimmer (12,60 m², 21,10 m²), Wohnzimmer (22,43 m²), Küche (11,70 m²), Bad (9,20 m²), Vorraum ( 7,60 m²)
gesamt 84,63 m²
2 Wohneinheit: 2 Schlafzimmer (11,00 m², 14,20 m²), Küche (15,5 m²), Bad (5,25 m²), Eingang ( 1,01 m² )
gesamt 46,96 m²

Die erste Wohneinheit ist bis Dezember 2026 vermietet.

Mieteinnahmen: 750 EUR pro Monat Kalt (inkl. Betriebskosten)
Das Mietverhältnis bleibt bis zum Vertragsende bestehen und sichert regelmäßige Einnahmen.

Für weitere Details kontaktieren sie mich gerne.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de

Maklerstelle frei: office@remax-vital.at

Region: Hainburg an der Donau


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <3500m
Klinik <9500m
Krankenhaus <3500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <3000m
Universität <6000m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Autobahnanschluss <8000m
Bahnhof <3000m
Flughafen <2500m

Sonstige
Bank <3500m
Post <3500m
Polizei <3000m