Hainburg

99 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 12:30 Uhr | willhaben-Code: 1602329857
Bild 1 von 8
Bild 2 von 8
Bild 3 von 8
Bild 4 von 8
Bild 5 von 8
Bild 6 von 8
Bild 7 von 8
Bild 8 von 8
Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 495.000€ 5.000,00/m²

Faudon Immobilien GmbH
Faudon Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter4
KontaktFaudon

Objektstandort

Hummelstraße, 2410 Hainburg an der Donau, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    99 m²
  • Grundfläche
    1.550 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Ölheizung, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Balkon
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 495.000
Maklerprovision: € 13.860
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.000,00

Objektbeschreibung

Das Haus steht in leichter Hanglage nach Nordosten abfallend im nördlichen Bereich des Grundstücks. Es wurde im Jahr 1959 baubehördlich genehmigt und danach errichtet. Im Jahr 1982 wurde das Haus saniert und umgebaut und der Umbau baubehördlich genehmigt. Die Benützungsbewilligung erfolgte ebenso im Jahr 1982. Das Haus   ist vollunterkellert. Der Keller liegt über Niveau und hat an der Nordostseite eine kleine Einliegerwohnung, wobei  eine Isolierung und Trockenlegung notwendig wäre.


Der Zugang erfolgt über einen befestigten Weg von der Hummelstraße und rückwärts auf der Südwestseite über eine nicht überdachte Stiege (8 Stiegen) in die erhöhte Wohnebene.

Lage

Es liegt in einer ruhigen Wohnstraße in einer Hanglage Richtung Nordosten mit Blick auf die Burgruine

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 95,6
Heizung: Ölheizung, Radiatoren

Premium Services

UniCredit Bank Austria AG
MyHome Leistbarkeitscheck
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Faudon Immobilien GmbH
Faudon Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Porzellangasse 371090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktFaudon
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1602329857 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 12:30 Uhr

! Anzeige melden