Ihr Einfamilienhaus in Flughafennähe!

145 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 02:35 Uhr | willhaben-Code: 1566833195
Bild 1 von 12 - So könnte Ihr Haus nach einem neuen Anstrich aussehen
Bild 2 von 12 - Terrasse
Bild 3 von 12 - Blick in den Garten
Bild 4 von 12 - herrlicher Garten
Bild 5 von 12 - Küche
Bild 6 von 12 - Wohnzimmer
Bild 7 von 12 - Zimmer
Bild 8 von 12 - Zimmer
Bild 9 von 12 - Keller
Bild 10 von 12 - Keller
Bild 11 von 12 - Badezimmer
Bild 12 von 12 - Ansicht
€ 315.000€ 2.172,41/m²
€ 73,80 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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KontaktBirgit Ehold-Wlassak

Objektstandort

2471 Gerhaus, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    145 m²
  • Grundfläche
    624 m²
  • Zimmer
    5

Preisinformation

Kaufpreis€ 315.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 73,80
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.172,41

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche auf einem ca. 624 m² großen Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage von Gerhaus. Die Zimmer bieten viel Platz für Ihre Familie sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.


Ein Zuhause für alle, die Freiraum, gewachsene Dorfstruktur und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.


Sie arbeiten in Schwechat? Vielleicht sogar am Flughafen? Dann könnte das Ihr neues ZUHAUSE werden!


Lage

Das Objekt befindet sich in Gerhaus, einem kleinen, ländlich geprägten Ortsteil im Bezirk Bruck an der Leitha, und bietet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit viel Freiraum und gewachsener Dorfstruktur.


Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote für Familien und den Alltag finden sich im nahen Umkreis der Gemeinde beziehungsweise in den umliegenden Orten. Auch Bildungsangebote wie der Landeskindergarten Arbesthal und die Volksschule Göttlesbrunn-Arbesthal sind in der Region vorhanden.


Für Pendler besonders attraktiv ist die Anbindung Richtung Bruck an der Leitha, wo ein Bahnhof mit Zug- und Busanschlüssen zur Verfügung steht. So verbindet diese Lage auf angenehme Weise dörfliche Ruhe mit einer soliden regionalen Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1969
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 67,09 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 67,09 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 73,80 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 9450,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 11340,00 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
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Referenz ID0001012381
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willhaben-Code: 1566833195 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 02:35 Uhr

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