Sanierungsbedürftiges Wohnhaus im Zentrum von Mannersdorf
300 m²
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 04:15 Uhr | willhaben-Code: 1932416706
€ 315.000€ 1.050,00/m²
Objektstandort
2452 Mannersdorf am Leithagebirge, Bruck an der Leitha, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundfläche405 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 315.000
Maklerprovision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
Zusatzinformation: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.050,00Objektbeschreibung
dieses sanierungsbedürftige Haus, ehemals eine Konditorei, besteht aus einem Hauptgebäude mit Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß, Terrasse, Hof, und verschiedenen Nebengebäuden.
Das Erdgeschoß hat ca. 200 m² Nutzfläche und das Obergeschoß ca. 100m²
Die Pläne können vom Originalbestand abweichen
KEINE Heizung
Das Erdgeschoß hat ca. 200 m² Nutzfläche und das Obergeschoß ca. 100m²
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Pläne können vom Originalbestand abweichen
KEINE Heizung
Lage
im alten Ortskern von Mannersdorf am Leithagebirge, Schule, Kindergarten, Nahversorger, Ärzte im Ort, Ausflugsziel Naturpark "Mannersdorfer Wüste" 5 Autominuten entfernt. Thermal Sportbad mit Wasserrutsche, Skiwiese im Winter, Stadtmuseum.
Flughafen Wien in ca. 30 Minuten erreichbar, Zugverbindung nach Wien über Götzendorf.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Schule <4000m
Kindergarten <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <6500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Flughafen Wien in ca. 30 Minuten erreichbar, Zugverbindung nach Wien über Götzendorf.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Schule <4000m
Kindergarten <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <6500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Steinboden
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1896
Preis und Detailinformation
- 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Realitäten Ehrengruber
Unternehmen
Adresse
Untere Hauptstraße 607100 Neusiedl am See
KontaktMichael Heller
Referenz ID7032/596
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1932416706 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 04:15 Uhr
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