Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Garten und Stadl im Zentrum von Mannersdorf
300 m²
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:21 Uhr | willhaben-Code: 2020574957
€ 625.000€ 2.083,33/m²
Objektstandort
2452 Mannersdorf am Leithagebirge, Bruck an der Leitha, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundfläche1.746 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Garten1.082 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 625.000
Maklerprovision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
Zusatzinformation: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.083,33Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Objekt, ehemals eine Konditorei, besteht aus einem Hauptgebäude mit Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß, Terrasse, Hof, verschiedenen Nebengebäuden, einem großen Garten mit ca 1.000 m², und einem geräumigen Stadl am Ende des Grundstückes.
Die Pläne können vom Original Bestand abweichen.
*ein dargestelltes Bild zeigt eine virtuelle Möblierung zur besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Die Immobilie wird unmöbliert übergeben.*
KEINE Heizung
Die Pläne können vom Original Bestand abweichen.
*ein dargestelltes Bild zeigt eine virtuelle Möblierung zur besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Die Immobilie wird unmöbliert übergeben.*
KEINE Heizung
Lage
im alten Ortskern von Mannersdorf am Leithagebirge, Schule, Kindergarten, Nahversorger, Ärzte im Ort, Ausflugsziel Naturpark "Mannersdorfer Wüste" 5 Autominuten entfernt. Thermal Sportbad mit Wasserrutsche, Skiwiese im Winter, Stadtmuseum.
Flughafen Wien in ca. 30 Minuten erreichbar, Zugverbindung nach Wien über Götzendorf.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Schule <4000m
Kindergarten <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <6500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Flughafen Wien in ca. 30 Minuten erreichbar, Zugverbindung nach Wien über Götzendorf.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Schule <4000m
Kindergarten <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <6500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Steinboden
Flächen
- Gartenfläche: 1082 m²
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1896
Preis und Detailinformation
- 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Realitäten Ehrengruber
Unternehmen
Adresse
Untere Hauptstraße 607100 Neusiedl am See
KontaktMichael Heller
Referenz ID7032/595
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2020574957 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:21 Uhr
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