Vollvermietetes ETABLISSEMENT mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung und sehr guter Infrastruktur (Rendite 7,1%)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Wohnfläche417,31 m²
- Grundfläche1.846 m²
- Zimmer8
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Etablissement in Bruck an der Leitha mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung, aktueller Jahresnettomietzins EUR42.000 ,--
Bildet bei Ankauf eine Rendite von 7,1%. Ein Gutachten ist vorhanden.
Aufgrund des hoch interessanten Planes kann man hier auch zu einem Ertragsobjekt adaptieren, die Gastrofläche würde ebenfalls für den Umbau auf Zimmer in Frage kommen. Wohnen auf Zeit durchaus möglich.
Habe ich ihr Interesse geweckt, so bitten wir um eine Anfrage über das jeweilige Portal oder unter der Nummer +436769484624.
Freundlichst
Christoph Pichler
Lage
Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <4500m
Klinik <4500m
Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <4500m
Einkaufszentrum <6500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <4500m
Polizei <4500m
Post <4500m
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 5
- Energiepass HWB: 63.9 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1995
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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