Attraktives Einfamilienhaus im Kurort 2222 Bad Pirawarth

146 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 14:15 Uhr | willhaben-Code: 1484830499
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€ 689.000€ 4.719,18/m²

Reimer Immobilien GmbH
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Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter15
KontaktManfred Kemler

Objektstandort

2222 Bad Pirawarth, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    146 m²
  • Grundfläche
    842 m²
  • Nutzfläche
    212 m²
  • Verfügbar
    Kaufvertrag
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 689.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.719,18

Objektbeschreibung

EG: offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Vorraum, WC, großer heller Sommergarten mit elektr. sprach gesteuerter Beschattung
OG: großes Schlafzimmer mit Balkon, Schrankraum, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Vorraum, großes Bad + WC, generell hochwertige, luxuriöse Einrichtung
Vollkeller: Schlafzimmer, Vorraum, Waschraum, Infrarotkabine, Gästezimmer, Heizraum
Heizung: Gas-Zentralheizung, feste Brennstoffe
Elektrik und Außenjalousien computergesteuert
Außenbereich: POOL, Jacuzzi, überdachter Grillplatz, Gartenhaus, automatische elektronisch gesteuerte Gartenbewässerung,
                        topgepflegter uneinsehbarer Garten, GRÜNOASE



Lage

Im Herzen des beliebten Kurortes Bad Pirawarth
präsentiert sich dieses neuwertige, äußerst geschmackvoll
ausgestattete Einfamilienhaus als exklusives Zuhause für
Menschen mit Anspruch an Komfort, Ruhe und modernes
Wohnen. Die Immobilie befindet sich auf einem 842 m²
großen Eigengrund in absoluter Sackgassenruhelage und
überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die
großzügige Raumaufteilung sowie den gepflegten,
uneinsehbaren Außenbereich.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 146 m² sowie einem
zusätzlich ausgebauten Vollkeller mit ca. 66 m² bietet das
Haus viel Platz für Familie, Gäste, Homeoffice und
Wellness.
Auch technisch befindet sich das Objekt auf modernstem
Niveau und entspricht einem zeitgemäßen Smart-Living-
Konzept: Elektrik, Beleuchtung und Außenjalousien sind
computergesteuert und können komfortabel über Alexa
bedient werden. In Verbindung mit der hochwertigen,
luxuriösen Einrichtung entsteht ein Wohngefühl, das
moderne Technik, Komfort und stilvolles Design perfekt
miteinander verbindet.
Der Wellness- und Freizeitbereich lässt ebenfalls keine
Wünsche offen: Pool, Jacuzzi, Infrarotkabine, überdachter
Grillplatz, Gartenhaus und automatische Bewässerung
machen diese Immobilie zu einer privaten Wohlfühloase.
Der liebevoll angelegte Garten bietet maximale
Privatsphäre und präsentiert sich als gepflegte Grünoase
- ideal zum Entspannen, Genießen und Leben auf
höchstem Niveau.
Die Bahnlinie ist seit Jahren stillgelegt.

Region: Gaweinstal


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <4000m
Klinik <10000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <2500m
Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <4000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <4000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Heizungsart: HOLZ

Flächen

  • Kellerfläche: 66 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Verfügbar ab: Kaufvertrag
  • Baujahr: 2017

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Reimer Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hauptplatz 102130 Mistelbach
KontaktManfred Kemler
Referenz ID199716920
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1484830499 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 14:15 Uhr

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