BAUGRUNDSTÜCK in Matzen
1 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 1077953994
€ 89.000€ 89.000,00/m²
Objektstandort
2243 Matzen, Gänserndorf, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche1 m²
- Grundfläche556 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 89.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 89.000,00Objektbeschreibung
Das Grundstück mit Hanglage ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen.
Ein bestehendes altes Haus muss abgerissen werden.
Bebaubar sind 30% der Grundstücksgröße.
Der Eingang von der Straße erfolgt über eine Treppe
in den tiefer gelegenen Bereich des terrassierten Grundstückes
Matzen ist eine ruhige kleine Gemeinde unweit von der Bezirksstadt Gänserndorf mit
guter Infrastruktur.
Fußläufig sind Kindergarten, Schulen, Ärzte und Geschäfte erreichbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Gänserndorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7000m
Klinik <7000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <500m
Post <4000m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7000m
Klinik <7000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <500m
Post <4000m
Polizei <500m
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 1951
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
REMAX Aktiv, IMMO2301 GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstrasse 102301 Groß-Enzersdorf
KontaktHarald Raffelsberger
Referenz ID3118/741
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1077953994 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 10:50 Uhr
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