BELAGSFERTIGES DESIGNERHAUS MIT GARTEN & POOL IN STRASSHOF
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche140 m²
- Grundfläche512 m²
- Zimmer4
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon6,43 m²
- Garten
- Terrasse70 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sehen Sie sich hier die Video-Roomtour an: https://youtu.be/sjG3Yd3pIR8?si=F0rQmIggqBR3z7OM
WIENRAUM Immobilien präsentiert ein Einfamilienhaus mit Pool - modern, großzügig und individuell gestaltbar.
Das hier angebotene Haus befindet sich auf einem ca. 512 m² großen Grundstück. Auf rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich vier großzügige Zimmer, zwei Bäder mit WC, sowie ein Technikraum - perfekt für Familien oder Paare mit Platzanspruch. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten mit Swimmingpool, ein echtes Highlight für entspannte Sommertage. Auch Ihr Auto parkt hier stilgerecht in der Garage.
Hinweis: Das Haus befindet sich aktuell in belagsfertigem Zustand und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen finalisiert werden - wahlweise in Eigenregie oder durch den Bauträger.
Eckdaten:
- Garage
- 4 Zimmer
- Technikraum
- 140 m² Wohnfläche
- 512 m² Grundfläche
- Ziegelmassivbauweise
Ausstattung:
- 2 WCs
- 2 Bäder
- Außenrollos
- Swimmingpool
- Luftwärmepumpe
- Fliegengitterplissees
- Niedrigenergie-Bauweise
- Travertino Natursteinterrasse
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
- 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster
Kontakt:
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 403 50 60 oder unter [email protected] zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Öffentlicher Verkehr:
Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Bahnhof Strasshof in rund 6 Minuten und genießen dadurch eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <2000m
Klinik <6500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <6000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:6,43 m²
- Terrassenfläche: 70 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Flachdach
Flächen
- Garagenfläche: 16.58 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Garage
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass HWB: 49 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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