Bestlage mitten im Ort mit Garten, Terrasse & Garage

In zentraler Ortslage mit perfekter Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung befindet sich dieses laufend modernisierte und gepflegte Familienhaus.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:

ERDGESCHOSS:

***Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den ruhig gelegenen Garten bildet das Herzstück des Hauses.

***Die Küche mit Blick ins Grüne und

***separater Speisekammer bietet Funktionalität und Wohnlichkeit zugleich.

***Badezimmer mit Fenster

***Separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster

OBERGESCHOSS:

***Zwei helle Schlafzimmer mit Terrassenzugang und unverbaubarem Weitblick

***ein zusätzliches Kabinett (ideal als Homeoffice oder Gästezimmer)

***neu gestaltetes Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC sowie ein

***Abstellraum - begehbare Garderobe neben einem Schlafzimmer

Ausstattungshighlights:

• Sauna

• Klimaanlagen in drei Räumen

• Neuwertige Gaszentralheizung

• Garage mit direktem Hauszugang

• Garten mit Brunnen, Gartenhaus und Glashaus

Eine seltene Kombination aus zentraler Lage, Ruhe, Privatsphäre und gepflegtem Zustand.

Bezugsfertig

Die Stadtgemeinde Marchegg liegt im Bezirk Gänserndorf im östlichen Niederösterreich.

Die March-Au, das Naturreservat und das Schloss Marchegg sind bekannte Highlights der Gegend.

Die Stadt ist etwa 45 km von Wien entfernt und daher ideal für Leute, die ländliche Ruhe und unkomplizierte Erreichbarkeit schätzen.

Nahversorger und sämtliche Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten und vieles mehr im Ort vorhanden

Gute Bahnanbindung

Bus 542