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Niederösterreich

Gänserndorf

Charmanter Bungalow in Dürnkrut mit Garten und Biotop

Name: Charmanter Bungalow in Dürnkrut mit Garten und Biotop
SKU: 1801413176
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

109 m²

5 Zimmer

Einfamilienhaus

Zuletzt geändert: 05.06.2026, 20:42 Uhr | willhaben-Code: 1801413176

€ 299.000Kaufpreis

€ 200 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

REMAX Aktiv, IMMO2301 GmbH

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KontaktArmin Raffelsberger

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

2263 Dürnkrut, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Einfamilienhaus
Bautyp
Altbau
Wohnfläche
109 m²
Grundfläche
1.868 m²
Zimmer
5
Nutzfläche
229 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Garten
1.720 m²
Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000

Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 200

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieser vollunterkellerte Bungalow in Dürnkrut welcher auf rund 109 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung bietet.

Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, wobei sich zwei davon als Schlafzimmer nutzen lassen. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und wird mittels Fernwärme beheizt. Kunststofffenster mit Doppel- bzw. Mehrfachverglasung sowie Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich. Das Grundstück wurde sehr privat angelegt und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Der gepflegte Garten verfügt über eine Terrasse sowie ein Biotop, das dem Außenbereich einen besonderen Charakter verleiht. Ob zum Entspannen, Garteln oder für gemütliche Stunden im Freien - hier findet man ausreichend Platz. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Hardfacts:
- ca. 109 m² Wohnfläche
- Bungalow
- 5 Zimmer (2 Schlafzimmer)
- Fernwärme
- Rollläden

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <8000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <4000m

Ausstattung

Terrassenanzahl:1
Heizungsart: Fernwärme
Möblierung: TEIL

Flächen

Gartenfläche: 1720 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 1
Garagenplätze: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: 1966
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

monatliche Kosten (exkl. MWSt): 200 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 200 Eur
Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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