Charmantes 3-Zi-Einfamilienhaus in Marchegg mit Pool, Garage & Garten - EUR280.000!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche103 m²
- Grundfläche919 m²
- Zimmer3
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2293 Marchegg, Niederösterreich - ein charmantes Einfamilienhaus, das mit seinen 103 m² Wohnfläche und drei großzügigen Zimmern viel Platz für Ihre Familie bietet.
Dieses gepflegte Haus ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Zimmer
- Badezimmer
- WC extra
- Zusatz-Zimmer extra begehbar
- Garage und und Stellplatz und Werkstatt
- Pool
Genießen Sie den herrlichen Grünblick entspannen Sie im eigenen Garten mit Swimmingpool - der perfekte Ort, um Sonne und Natur zu genießen. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Badezimmer mit Badewanne zum Wohlfühlen einlädt.
Praktisch ist auch die Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt, sowie ein zusätzlicher Stellplatz für Gäste oder ein weiteres Auto. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Haus.
Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielen. Gleichzeitig finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke und Kindergarten in der Nähe - ideal für Familien, Paare und Investoren.
Dieses Einfamilienhaus in Marchegg ist ein Wohlfühl-Zuhause, das durch seine Lage, Ausstattung und den attraktiven Kaufpreis von 280.000 EUR besticht.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Traumhaus - hier verbinden sich Wohnkomfort, Natur und praktische Infrastruktur auf einzigartige Weise.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lage
- Umgeben von Grünflächen und Feldern
- Ca. 45 Minuten von Wien entfernt
- Gute Verkehrsanbindung durch Autobahn und Bahnhof in der Nähe
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <2000m
Höhere Schule <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <7500m
Einkaufszentrum <10000m
Verkehr
Bahnhof <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <3000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizungsart: Elektroheizung
- Voll möbliert
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2024-12-31
- Energiepass HWB: 289.9 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1880
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 200 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 200 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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