Charmantes 4-Zimmer-Haus in Gänserndorf- Süd
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- Wohnfläche105 m²
- Grundfläche511 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche118 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Terrasse12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Gänserndorf-Süd bietet rund 105 m² Wohnfläche und eine praktische Raumaufteilung mit vier Zimmern, zwei Bädern und zwei WCs.
Das ELK-Haus wurde laufend gepflegt und eignet sich ideal für alle,
die ein Haus mit überschaubarer Größe und durchdachtem Grundriss suchen.
Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Dort steht ein Brunnen für die Gartenbewässerung zur Verfügung.
Ein Auto-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung. Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen in der kälteren Jahreszeit für angenehme Wärme.
Für heiße Sommertage sind zwei mobiles Klimagerät mit direktem Außenanschluss vorhanden.
Eine überdachte Terrasse bietet tollen Sitzkomfort
im Freien
Hardfacts:
- ca. 105 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 2 Bäder
- 2 WCs
- ELK-Fertigteilhaus
- Bramac-Dach
- Gas-Zentralheizung
- Schwedenofen
- 2 mobile Klimageräte mit Außenanschluss
- funktionierender Brunnen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- 12m² überdachte Terrasse
- Auto-Stellplatz
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Silberwald und Strasshof sind per Fahrrad oder E-Scooter erreichbar, ebenso wie das neue
Zentrum Süd mit SPAR Markt, Kindergarten und Volksschule.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <4500m
Klinik <5000m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <4500m
Verkehr
Bahnhof <4000m
Sonstige
Bank <3500m
Post <4500m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 12 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 91.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1999
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 95 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 95 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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