Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten

102 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 05:40 Uhr | willhaben-Code: 1505689494
Bild 1 von 18 - Hausansicht vom Garten
Bild 2 von 18 - Wohnzimmer
Bild 3 von 18 - Zimmer 3 mit Kachelofen
Bild 4 von 18 - Garten
Bild 5 von 18 - Flur
Bild 6 von 18 - Küche mit Essecke
Bild 7 von 18 - Zimmer 1
Bild 8 von 18 - Zimmer 2
Bild 9 von 18 - Zimmer 3
Bild 10 von 18 - Badezimmer
Bild 11 von 18 - Kellerstüberl
Bild 12 von 18 - Werkstatt
Bild 13 von 18 - Holzlagerraum
Bild 14 von 18 - Überdachte Terasse
Bild 15 von 18 - Drohnenansicht
Bild 16 von 18 - Hausansicht straßenseitig
Bild 17 von 18 - EG GRP
Bild 18 von 18 - Keller GRP
€ 450.000€ 4.411,76/m²
€ 57,17 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

REMAX Eco - BR Immobilien Dienstleistungs GmbH
REMAX Eco - BR Immobilien Dienstleistungs GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter47
KontaktHannah Sattler

Objektstandort

2231 Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    102 m²
  • Grundfläche
    681 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    nach Absprache
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten
  • Terrasse
    13 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 450.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 57,17
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.411,76

Objektbeschreibung

Highlights der Immobilie auf einen Blick:

- 681 m² großes Grundstück mit gepflegtem Garten und viel Gestaltungspotenzial
- 4 helle und vielseitig nutzbare Zimmer
- Ruhige Wohnlage in Strasshof


Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie!

Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt?
Finden Sie mehr Informationen, um Ihren Wunsch für ein neues Eigenheim zu realisieren:
Raiffeisen Wohnkredit: Hier klicken

Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2500m
Klinik <6000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2500m

Verkehr
Bahnhof <2000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <3000m
Polizei <6000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 13 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Kellerfläche: 103.5 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2036-06-25
  • Energiepass HWB: 246.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Baujahr: 1975
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 57,17 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 57,17 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 22.17 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 246,3
HWB Energieklasse: F
fGEE: 3,21
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


Premium Services

APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
UniCredit Bank Austria AG
MyHome Leistbarkeitscheck
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Eco - BR Immobilien Dienstleistungs GmbH
REMAX Eco - BR Immobilien Dienstleistungs GmbH

Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 132230 Gänserndorf
KontaktHannah Sattler
Referenz ID3679/1377

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1505689494 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 05:40 Uhr

! Anzeige melden