Klein, fein & sofort bezugsfertig! Barrierefreies Häuschen mit Garage und uneinsehbarem Innenhof
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche61 m²
- Grundfläche185 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
Preisinformation
Objektbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen - komplett renoviert, kompakt und mit viel Charme!
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in Untersiebenbrunn vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² auf einem 185 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder alle, die ein pflegeleichtes Zuhause suchen.
Das Haus wurde durch einen Zubau ca.1999 erweitert und im Frühjahr 2025 umfassend renoviert. Dank der barrierefreien Ausführung bietet es höchsten Wohnkomfort - heute und auch in Zukunft.
Highlights der Immobilie
Ca. 61 m² Wohnfläche
2 helle, gut geschnittene Zimmer
Grundstück mit ca. 185 m²
Komplett renoviert im Frühjahr 2025
Barrierefrei
5-kW-Photovoltaikanlage wird noch montiert
Zentralheizung mit Gas
Garage mit elektrischem Tor
Uneinsehbarer Innenhof - ideal zum Entspannen
Praktisches Nebengebäude als Lager-, Hobby- oder Werkstattraum
Fenster zur Straßenseite mit Außenrollos
Glasfaser-Internet wird in Kürze in der Straße verlegt und bietet künftig beste Voraussetzungen für schnelles Internet und Homeoffice.
Ob als gemütliches Eigenheim, Alterswohnsitz oder attraktive Immobilie für zwei Personen - dieses Haus bietet viele Möglichkeiten und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8000m
Apotheke <5000m
Klinik <10000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <7000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <5500m
Post <500m
Polizei <6000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Garagenfläche: 17 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2035-05-19
- Energiepass HWB: 203.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1970
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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