Modernes Traumhaus mit Garten! -stilvolles Wohnen für höchste Ansprüche
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche207 m²
- Grundfläche388 m²
- Zimmer6
- Nutzfläche207 m²
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses moderne Einfamilienhaus in 2241 Schönkirchen-Reyersdorf überzeugt mit moderner Architektur, großzügigen Räumlichkeiten und einer hochwertigen Ausstattung. Auf rund 207 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, die viel Platz für die ganze Familie, Homeoffice und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Die durchdachte Raumaufteilung verbindet großzügiges Wohnen mit praktischer Funktionalität. Helle Räume, edle Parkettböden und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Großzügiges Vorzimmer
- 1 Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice
- Modernes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Bidet, WC, Doppelwaschbecken
- Großzügige offene Wohnküche als zentraler Mittelpunkt des Hauses
- Zugang zur Terrasse
Obergeschoss:
- 4 helle Schlafzimmer
- Weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinen Anschluss und Doppelwaschbecken
- Separates WC
Damit bietet das Haus insgesamt 5 Schlafzimmer bzw. vielseitig nutzbare Zimmer und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz und Flexibilität legen.
Ausstattung & Highlights
- ca. 207 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- Moderne, offene Wohnküche
- Hochwertige Parkettböden
- Fußbodenheizung
- 2 moderne Badezimmer
- 2 WCs
- Großzügige Terrasse
- 3 Stellplätze
- Solarenergie-Anlage
- Neuwertiger Zustand
- Moderne Architektur
- Großzügige und helle Räume
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Schönkirchen-Reyersdorf, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Die ruhige Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld für Familien und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.
Bus und Bahnhof sind rasch erreichbar, wodurch auch Pendler von einer komfortablen Verkehrsanbindung profitieren.
Nutzen Sie diese Chance, ein modernes, großzügiges und energieeffizientes Zuhause in Schönkirchen-Reyersdorf zu erwerben, das keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus begeistern!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <3500m
Klinik <4000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <3500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <3000m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Heizungsart: Solarheizung
- Möblierung: TEIL
- Gäste-WC: 1
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 34 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 3
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2031-09-09
- Energiepass HWB: 38.3 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 92,92 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 92,92 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden



