OPEN HOUSE SA, 17.10. ab 10:00 - CHARMANTES GROSSES HAUS in Jedenspeigen

226 m²
4,5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 27.09.2026, 10:00 Uhr | willhaben-Code: 1353067069
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€ 229.000€ 1.013,27/m²
€ 200 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

REMAX Aktiv, IMMO2301 GmbH
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Unternehmen


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KontaktArmin Raffelsberger

Objektstandort

2264 Jedenspeigen, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    226 m²
  • Grundfläche
    521 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Nutzfläche
    338 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 229.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 200
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.013,27

Objektbeschreibung

 


Anmeldungen zum Open House via "Anfrage" erforderlich!


Dieses Haus bietet auf großzügigen 226 m² Wohnfläche modernes und komfortables Wohnen.



Aus einem alten Bauernhaus wurde hier vor rund 10 Jahren umfassend saniert und ein modernes Wohnhaus mit
vielen Besonderheiten gestaltet.



Das Haus ist Teil eines großen Anwesens und steht im Innenhof neben einem
weiteren Wohnhaus sowie Nebengebäuden.
Ein Nutzwertgutachten mit exaktem Plan wurde erstellt.


Der Garten und überdachte Lagerflächen sind abgegrenzt und
genau definiert.


Gerne versenden wir genauere Daten auf Anfrage.


Bei größerem Interesse wird die Immobilie mittels Bieterverfahren, bei einem Mindestpreis von EUR 229.000,- verkauft. 


 Facts: 
- Sehr große und hohe Räume


- 4 Zimmer - erweiterbar durch Teilung


- Großzügige Küche


- 2 Aufgänge in das OG


- Moderne Velux Dachflächenfenster mit elektr. Außenrollläden


- Zentrale Klimaanlage im OG


- Kosteneffiziente Holzvergaserheizung mit Pufferspeicher


- Fußboden + Radiatoren


- Privater Garten im Innenhof


- Mehrere Lagerräume
 


 


Jedenspeigen liegt in der Nähe von Dürnkrut, berühmt sind die Ritterspiele um Schloß Jedenspeigen.


Durch seinen Bahnanschluß ist der Ort sehr gut für Pendler geeignet.


Auf der Gemeinde Homepage finden sie


viele wissenswerte Dinge: 


https://www.jedenspeigen.at


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Sehr ruhige Lage im schönen Jedenspeigen, unweit von Dürnkrut
mit Bahnhof in Gehentfernung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <4000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <4000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <4000m
Bäckerei <3500m

Verkehr
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <5000m
Post <3500m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Solarheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1915
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 200 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 200 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Aktiv, IMMO2301 GmbH
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Unternehmen


Adresse
Rathausstrasse 102301 Groß-Enzersdorf
KontaktArmin Raffelsberger
Referenz ID3118/843
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1353067069 | Zuletzt geändert: 27.09.2026, 10:00 Uhr

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