PREIS REDUZIERT! HANDWERKER GESUCHT! Haus in Matzen
65 m²
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 2082828804
€ 89.000€ 1.369,23/m²
Objektstandort
2243 Matzen, Gänserndorf, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche65 m²
- Grundfläche556 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 89.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.369,23Objektbeschreibung
Dieses Dornröschen-Haus sucht einen geschickten Handwerker
Anfang der 50er gebaut, präsentiert es sich in einem stark
renovierungsbedürftigen Zustand.
Sämtliche Gebäudeteile sind instand zu setzen,
Wasser und Strom sind vorhanden.
Neben einer Wohnfläche von rund 65qm gibt es ein
kleines Nebengebäude.
2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum
Das Grundstück mit Hanglage ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen.
Bebaubar sind 30% der Grundstücksgröße.
Der Eingang von der Straße erfolgt über das Dachgeschoß über eine Treppe
in das Erdgeschoß, das unter dem Straßenniveau liegt
Matzen ist eine ruhige kleine Gemeinde unweit von der Bezirksstadt Gänserndorf mit
guter Infrastruktur.
Fußläufig sind Kindergarten, Schulen, Ärzte und Geschäfte erreichbar.
Anfang der 50er gebaut, präsentiert es sich in einem stark
renovierungsbedürftigen Zustand.
Sämtliche Gebäudeteile sind instand zu setzen,
Wasser und Strom sind vorhanden.
Neben einer Wohnfläche von rund 65qm gibt es ein
kleines Nebengebäude.
2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum
Das Grundstück mit Hanglage ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen.
Bebaubar sind 30% der Grundstücksgröße.
Der Eingang von der Straße erfolgt über das Dachgeschoß über eine Treppe
in das Erdgeschoß, das unter dem Straßenniveau liegt
Matzen ist eine ruhige kleine Gemeinde unweit von der Bezirksstadt Gänserndorf mit
guter Infrastruktur.
Fußläufig sind Kindergarten, Schulen, Ärzte und Geschäfte erreichbar.
Lage
Region: Gänserndorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7000m
Klinik <7000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <500m
Post <4000m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7000m
Klinik <7000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <500m
Post <4000m
Polizei <500m
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 1951
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
REMAX Aktiv, IMMO2301 GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstrasse 102301 Groß-Enzersdorf
KontaktHarald Raffelsberger
Referenz ID3118/669
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2082828804 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 10:50 Uhr
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