Ruhiges Wohnen im Grünen: Gepflegtes 4-Zimmer-Haus in Gänserndorf-Süd

In Gänserndorf erwartet Sie ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche und rund 160 m² Gesamtnutzfläche, das stilvolles Wohnen und durchdachten Komfort perfekt vereint. Die Immobilie bietet mit vier gut geschnittenen Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, reichlich Platz für Familien oder Paare.

Das im Jahr 1970 erbaute und 2002 umfassend modernisierte Haus überzeugt durch ein helles, einladendes Ambiente mit edlen Fliesen- und Laminatböden sowie eine voll ausgestattete Küche und ein gepflegtes Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist die rund 27 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Teilkeller. Diese Immobilie verbindet solide Substanz, moderne Akzente und private Freiflächen in ruhiger Grünlage mit hervorragender Anbindung nach Wien.

Die Lage in Gänserndorf richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die großzügiges, ruhiges Wohnen im Grünen schätzen und zugleich die Nähe zur Metropole Wien als täglichen Komfortfaktor nutzen möchten - ideal für Pendler, Familien und alle, die Privatsphäre mit urbaner Erreichbarkeit verbinden.

Die Nahversorgung ist in wenigen Minuten im Ort verfügbar; der Bahnhof Gänserndorf ist je nach Startpunkt ca. 5-10 Minuten mit dem Auto entfernt. Von dort erreichen Sie Wien (Praterstern) in rund 30-40 Minuten mit der Bahn; die Wiener Innenstadt liegt typischerweise bei ca. 40-55 Minuten. Der Flughafen Wien-Schwechat ist in etwa 35-45 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für Freizeit und Lebensqualität bieten sich Weinviertler Ausflüge, Rad- und Laufstrecken sowie weitläufige Natur- und Feldlandschaften direkt vor der Tür an; Golf- und Reitangebote finden sich in der Region.

Das besondere Plus: ein selten harmonischer Mix aus entspannter Weinviertler Gelassenheit und schneller Anbindung an Wiens Kultur, Business und internationale Mobilität - eine Adresse, die Ruhe als Luxus definiert.