Typisches Weinviertler Haus mit viel Potential Nähe Gänserndorf

Dieses charmante Einfamilienhaus in Schönkirchen-Reyersdorf vereint historischen Charakter mit vielseitigem Potenzial. Das um 1900 errichtete, typische Bauernhaus im Weinviertler Baustil in Hackenhofform mit Original Kastenfenster, besticht durch seine klassische Toreinfahrt, einen uneinsichtigen, begrünten Innenhof sowie einen großzügigen Holzstadl mit integrierter Werkstatt. Auf einem weitläufigen Baugrund von 1.527 m² eröffnet sich Ihnen hier ein besonderes Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet damit ein attraktives Raumangebot für Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Zwei Freiparkplätze und ein überdachter Parkplatz in der Toreinfahrt runden das praktische Gesamtbild ab. Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber charaktervoller Immobilien mit Tradition und Entwicklungsspielraum. Lassen Sie sich vor Ort vom besonderen Flair dieser Liegenschaft überzeugen.

Ebenfalls direkt am Grund liegt ein Weinkeller, der mit ca. 30 Stufen abwärts einen kühlen Lagerplatz bietet.

Laut Information der Baubehörde liegen nur skizzenhafte Pläne des Hauses vor. Die Nutzfläche wurde nur näherungsweise ermittelt.

Die Liegenschaft befindet sich in Reyersdorf, einem charmanten Ortsteil der Marktgemeinde Schönkirchen-Reyersdorf im Bezirk Gänserndorf. Die Umgebung verbindet angenehme Ruhe, dörflichen Charakter und die Weite des Marchfelds mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit der Volksschule Schönkirchen-Reyersdorf sowie eines Kindergartens in der Gemeinde. Für Besorgungen des täglichen Bedarfs stehen Nahversorgungsmöglichkeiten im Gemeindegebiet zur Verfügung, ergänzt durch ein gewachsenes Ortsleben mit traditionellen Treffpunkten und Gastronomie. Auch die Verkehrsanbindung präsentiert sich praktisch: Mehrere Bushaltestellen im Gemeindegebiet sorgen für Anschluss an das regionale Verkehrsnetz, der Bahnhof Schönkirchen-Reyersdorf ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und schafft eine bequeme Verbindung in Richtung Wien und ins Umland. Einen hohen Freizeitwert bieten zudem die naturnahe Lage am Rand des Marchfelds sowie der nahe Marchfeldkanal mit attraktiven Rad- und Spazierwegen. So wohnen Sie hier in einer sympathischen, entspannten Wohnlage mit viel Grün und gleichzeitig guter Anbindung.