Villa auf großzügigen Bauland , vollunterkellert & großen Garten (Keine Provision!)

Diese großzügige Villa bietet viel Platz für komfortables Wohnen und ein Höchstmaß an Lebensqualität. Der hochwertig ausgebaute Wohnkeller mit rund 103 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Fitness- und Wellnessbereich, Homeoffice, Hobbyraum, Gästebereich oder großzügige Lagerfläche.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgen gleich drei unabhängige Heizsysteme: eine Gastherme, ein Pelletsofen sowie ein massiver Kachelofen im Wohnzimmer, der an kalten Tagen eine besonders behagliche Atmosphäre schafft.
Die außergewöhnlich große Garage bietet komfortabel Platz für bis zu drei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die Widmung: Nahezu das gesamte Grundstück ist als Bauland-Kerngebiet gewidmet. Dadurch vereint die Immobilie exklusiven Wohnkomfort mit attraktivem Entwicklungspotenzial – eine seltene Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
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Diese exklusive Villa befindet sich in der idyllischen Gemeinde Strasshof an der Nordbahn, nur eine kurze Fahrt von Wien entfernt. Die Lage bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebensstils sowie die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt.
Strasshof an der Nordbahn ist nicht nur für seine malerische Umgebung bekannt, sondern auch für seine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Gemeinde beherbergt einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und in andere nahegelegene Städte bietet. Diese erstklassige Bahnverbindung macht es einfach und bequem, sich in der Region zu bewegen und erleichtert den Zugang zu den Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten der Stadt.
Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien, darunter Wanderwege, Radwege und Naturparks, die alle dazu einladen, die natürliche Schönheit der Umgebung zu erkunden.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht es einfach, sich in der Region zu bewegen. Die Autobahn A5 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Wien und andere nahegelegene Städte.
In Strasshof an der Nordbahn finden Sie auch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die den Komfort des modernen Lebens gewährleisten. Die meisten Geschäfte sind in Gehreichweite.