WEINVIERTEL - ZAYATAL - PRIVATVERKAUF

Sie suchen ein Zuhause mit Charakter und viel Platz zum Entfalten?
Dann ist dieser ehemalige Bauernhof (Bauland Agrar) genau richtig für Sie: schöne Lage im Dorfkern - nicht einsehbarer grüner Innenhof - Zufahrten von 2 Seiten über öffentliche Straßen möglich.
Das Haus wurde 1961 in Massivbauweise errichtet, ab 1983 adaptiert und ist teilmöbliert. Auf einer Wohnnutzfläche von 112 m² bietet das Haus ein großzügiges VZ, sonniges WZ, 2 SZ, ein helles AZ, gemütliches EZ, praktische Küche, Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie separates WC. Der Einfahrtsbereich umfasst 50 m².
Das Anwesen (924 m² Gesamtfläche) eröffnet viele Nutzungsmöglichkeiten: Wirtschaftsgebäude (80 m²) und Schuppen (60 m²) bieten viel Platz für Tierhaltung, Garten-Geräte oder Hobby-Handwerker. Die geräumige Scheune (ca. 120 m²) mit offenem Giebel (> 8 m) und (60 m²) mit Zwischendecke eignen sich sowohl für die Lagerung verschiedenster Produkte als auch zum Einstellen von Großfahrzeugen und Gerätschaften. Ein gewölbter Erdkeller rundet das Bild ab.

Das Objekt liegt zwischen Mistelbach und Hohenau (Schnellbahnanschlüsse) und ist ca. 6 km von der A5 entfernt. Der Ort ist eingebettet in eine Weinviertel-typische Hügellandschaft mit vielen Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Weinverkostungen ein und bietet schöne Rastplätze an einem idyllischen Teich.
Infrastruktur:
Im Ort: Kindergarten, Volksschule, Bushaltestelle, verschiedene Gewerbebetriebe,
Tierarzt-Praxis, nette Kellergasse und reges Vereinsleben.
Nächste Umgebung: Nahversorger 2 km, Ärzte, Banken etc. ab 3 km