Einfamilienhaus am Rande der Blockheide in Gmünd

100
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 12:45 Uhr | willhaben-Code: 845151999
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€ 168.000€ 1.680,00/m²

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Unternehmen


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KontaktDaniela Aster

Objektstandort

3950 Grillenstein, Gmünd, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Grundfläche
    643 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 168.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.680,00

Objektbeschreibung

Dieses nette Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Siedlungslage am Rande der Blockheide in Grillenstein.


Es teilt sich im Erdgeschoß in 3 Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse,  Küche, Bad und WC und einen geräumigen Vorraum. Im Keller sind eine Waschküche, Garage, Heizraum, Holzlagerraum und ein Abstellraum.


Das Anwesen wird mit Gas beheizt und das Dachgeschoß eignet sich zum Ausbau.


Hinter dem Wohngebäude Ist eine hohe Doppelgarage mit einem Carport. Der Garten ist eingezäunt und liebvoll angelegt.


Dieses Wohnhaus eignet sich für eine Familie mit Haustieren und Liebe zur Natur.


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

sonnige Siedlungs- und Aussichtslage

Region: Blockheide

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Einbauküche
  • Boden: Dielenboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Linoleumboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 4
  • Garagenplätze: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2025-01-10
  • Energiepass HWB: 419 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1964
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 1680 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 419
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,56
fGEE Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Unternehmen


Adresse
Lainsitzstraße 143950 Großdietmanns
KontaktDaniela Aster
Referenz ID4308
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 845151999 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 12:45 Uhr

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