Großzügiges Haus mit Garten, Terrasse & Balkon
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche187 m²
- Grundfläche700 m²
- Nutzfläche140 m²
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon23 m²
- Garten
- Terrasse49 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus in Heidenreichstein bietet viel Platz, einen schönen Ausblick ins Grüne und einen Garten, der zum Entspannen einlädt. Die großzügige Terrasse mit überdachtem Bereich, der Balkon sowie die liebevoll angelegte Gartenfläche mit Obstbäumen schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum und zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten.
Mit ca. 111 m² im Erdgeschoss, ca. 76 m² im Obergeschoss sowie rund 70 m² Kellerfläche inklusive Garage eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
Highlights:
- Ca. 700 m² Grundstücksfläche
- Großzügige, überdachte Terrasse mit schönem Ausblick
- Balkon mit Platz zum Entspannen
- Gas-Fußbodenheizung
- Barrierefreies Bad mit Dusche und Badewanne
- Doppelverglaste Kunststofffenster, vor ca. 25 Jahren erneuert
- Ca. 70 m² Kellerfläche inklusive Garage
- Garten mit Obstbäumen
- Pergola und gemauerte Abstellfläche
- Eigentums- und Nutzungsverhältnisse werden aktuell klar geregelt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich gerne unter:
Telefon: +43 660 364 99 26
E-Mail: p.mueller@remax-synergie.at
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:23 m²
- Terrassenfläche: 49 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 70 m²
- Garagenfläche: 33 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2034-07-21
- Energiepass HWB: 161.9 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1976
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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