Sanierungsobjekt mit großem Grundstück u. großem Nebengebäude
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche82 m²
- Grundfläche1.390 m²
- Zimmer3
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
Preisinformation
Objektbeschreibung
Massiv gebautes Ziegelhaus in weniger als 5 km Entfernung zur Bezirkshauptstadt Gmünd zu verkaufen.
Von Gmünd hervorragende Direktverbindungen mit Bahn oder Bus nach Wien, Krems, St. Pölten, etc.
Im kleinen Ort selbst befinden sich Lebensmittelgeschäft, Arzt, Kindergarten und Volksschule - alles zu Fuß in 15 Minuten erreichbar.
In der Nähe befinden sich auch das Naturschutzgebiet Blockheide und das beliebte Sole-Felsen-Bad.
Erhaltenswertes Gebäude in bebautem Grünland.
Dank der Neuerungen in den letzten Jahren in der NÖ Bauordnung und dem neuen NÖ Sanierungsvereinfachungsgesetz, relativ freie Hand beim Sanieren.
Es wurde begonnen mit naturnahen Materialien ein modernes Wohnen zu ermöglichen.
Die Elekroinstallation wurde erneuert. NÖ Netze Anschluss vorbereitet bis max. 63 A / 44 kW.
Kaminsanierung - 2 Züge jeweils 180 mm, geeignet für Zentralheizung (zB Pellets) - 1 Anschluss im Keller,
und Sparherd oder Kachelofen - 1 Anschluss in der Wohnküche.
Kanal und Ortswasser sind vorhanden.
Fotos von außen sind auf Anfrage erhältlich.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Der Preis ist Verhandlungsbasis.
Nahe der B41.
Großzügiges Nebengebäude - ehemaliger Stall, ehemalige Werkstatt (siehe Grundrissplan), große eingezäunten Gartenfläche, nette Nachbarn.
Privat - keine Maklerprovision
Lage
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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