Stadthaus in Gmünd II
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche115 m²
- Grundfläche480 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche145 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Stadthaus befindet sich in Frequnzlage in Gmünd II, zwischen dem Schubertplatz und dem Krankenhaus.
Es teilt sich im Erdgeschoß in ein gr. Geschäftslokal mit einem Zimmer mit Bad und WC dahinter und einer Einfahrt, von der man in den Garten gelangt.
Die Wohnung im Obergeschoß teilt sich in Küche mit Esszimmer, 4 Zimmer, Bad, WC und Vorraum.
Das Dachgeschoß ist ausbaufähig.
Hinter dem Haus erstreckt sich der eingezäunte romantische Garten mit Altbaumbestand, der mit viel Liebe angelegt wurde. Ein Gartenhaus sorgt für genügend Abstellmöglichkeiten von Gartenmöbeln und Geräten.
Dieses Anwesen eignet sich für eine gr. Familie ebenso wie als Wohn- und Geschäftshaus.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Schubertplatz und Krankenhaus
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Verkaufsfläche: 50 m²
- Bürofläche: 95 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1938
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 2217,39 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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